Государственная жилищная инспекция Мурманской области (далее – Инспекция) в рамках проведения мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований информирует Вас о нижеследующем.
За период 2016-2017гг. в адрес Госжилинспекции поступило большое количество обращений с жалобами не ненадлежащую очистку придомовых территорий многоквартирных домов.
Одной из причин, приводящих к нарушениям в части проведения зимних уборочных работ, является отсутствие достаточного количества снегоуборочной техники, находящейся в распоряжении организаций, отвечающих за содержание общего имущества многоквартирных домов.
Госжилинспекция рекомендует всем УК, ТСЖ, ТСН, ЖСК Мурманской области провести анализ на предмет достаточности имеющейся снегоуборочной техники для проведения работ по очистке придомовых территорий многоквартирных домов, находящихся в управлении/обслуживании, с требуемой периодичностью.
Исходя из площадей уборочных территорий и количества имеющейся техники, сделать вывод и, в случае выявления недостаточного количества уборочной техники по итогам анализа - принять меры, направленные на предупреждение нарушений обязательных требований жилищного законодательства в части организации и выполнения зимних уборочных работ (приобретение/аренда дополнительного количества снегоуборочной техники/другие мероприятия).
Одновременно информируем об обязательных требованиях жилищного законодательства:
1. Требования, установленные Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290:
24. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:
- очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
- сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
- очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
- очистка придомовой территории от наледи и льда;
- очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома;
- уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.
2. Требования, установленные Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
3.6.20. Снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений.
3.6.16. Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах - к местам складирования.
3.6.21. Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом.
